日前，经开区软件园聚慧楼B座楼内369套、总面积达1.3万平方米的人才公寓焕新亮相，仅用时90天完工交付。从项目启动到高品质交付，产业集团下属金桥建设公司紧跟市场形势，改变“单一施工”模式，加强与集团下属金瑞资产运营公司合作，探索实现“投资—施工—联合运营”全链条服务，释放不同板块子公司“1+1>2”聚合效应，加快市场化转型步伐、助力经开区城市发展和人才安居。
面对紧迫工期，金桥建设加强内部协同，金瑞资产运营公司、第三方运维团队提前介入，同步推进项目策划、施工图设计与项目手续办理，将前期工作时间由数月压缩至两周，全力实现“拿证即开工、开工即高效”。
人才公寓装修绝非“刷墙铺地”的简单任务，而是多区域、多工种交叉的复杂工程。金桥建设秉承“高起点规划、高标准施工、高要求管控”工作理念，将13层整体划分为“1—5层”与“6—13层”两大作业区，并进一步细分为五个垂直作业层，形成“分层管理、平行推进”的施工组织模式，提升整体施工效能，并创新引入SPC装配式墙板，进一步压缩施工周期近40%。
高效交付后，金桥建设公司联合金瑞资产运营公司共同参与人才公寓后期运维，实现了“投建营”的全链条贯通，从一次性的“项目承包商”到拥有长期稳定现金流的“城市空间服务商”，不仅达成项目投入成本与时间的双重优化，也有效拓展了长期收益渠道，预计项目总体收益将提高 20%。
在当前建筑行业大背景，金桥建设积极识变应变求变，加强内部子公司间业务协同，向上游设计延伸掌握主动权，中端“施工+运营”双管齐下提升效能，向下游运维拓展培育长期效益，探索获取“全链条服务价值”，全力加快市场化转型步伐，为经开区建设现代化产业园区贡献更大更强“国企力量”！
转载：金龙湖发布（有改动）
